Nieruchomości / Na sprzedaż

Dom na Mokotowie w rejonie pod Skocznią

For sale

3 200 000 zł

15 238.10 zł/m²

Powierzchnia 210m²
Powierzchnia działki 449m²
Pokoje 7
Rok budowy 1982

Prześlij

Opis

Dom na Mokotowie z ogromnym potencjałem

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z 1982 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 449 m². Położony w cichej i spokojnej lokalizacji, dom wymaga kapitalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Rozkład pomieszczeń

Parter: Duży, słoneczny salon z możliwością powiększenia o ogród zimowy. Jego wysokość, rzadko spotykana w tego typu budownictwie, może zostać podniesiona do 2,86 m. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Na parterze znajduje się również kuchnia (z możliwością połączenia z salonem), hol, przedsionek, trzy funkcjonalne sypialnie oraz łazienka z WC.
Poddasze: Wysokość w najwyższym punkcie wynosi 3,3 m. Znajdują się tu dwie duże sypialnie, garderoba i łazienka.
Piwnica: Wysokość 2,2 m, z możliwością pogłębienia do 2,5 m. Znajduje się w niej pralnia, spiżarnia, WC oraz dodatkowe pomieszczenia z wyjściem na ogród. Po połączeniu tworzą one przestrzeń o powierzchni 19 m², idealną na pokój gościnny, gabinet, siłownię czy saunę.

Metraż

Powierzchnia mieszkalna domu wynosi ok. 152 m². Dodatkowo w przyziemiu, które ma wysokość 2,11 m (z możliwością pogłębienia o 40 cm), można zaaranżować dodatkowy pokój/gabinet o powierzchni 19 m². Całkowita powierzchnia domu to 210 m².

Dodatkowe informacje

Działka: 449 m²
Parking: Garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji.
Stan prawny: Odrębna własność.

Lokalizacja: Mokotów, Osiedle Pod Skocznią

Osiedle Pod Skocznią to kameralna i prestiżowa okolica, słynąca z willi i domów jednorodzinnych zaprojektowanych przez Jerzego Baszkiewicza. Usytuowane jest na Mokotowie, w pobliżu malowniczego Parku Królikarnia, w którym znajduje się Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego. Pobliskie tereny, takie jak Królikarnia, Trzy Stawy i Park Arkadia, to doskonałe miejsca do rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja jest idealna dla rodzin. W pobliżu znajdują się renomowane, międzynarodowe żłobki, przedszkola oraz szkoły (brytyjska i francuska). U podnóża Skarpy Warszawskiej mieści się duży plac zabaw, tor łyżwiarski, korty tenisowe oraz Park Wodny „Warszawianka”.

Mimo spokojnego charakteru okolicy, lokalizacja zapewnia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta, międzynarodowego Lotniska im. Fryderyka Chopina oraz Galerii Mokotów.

ENGLISH VERSION:

House on Mokotów with great potential

For sale is a functional terraced house from 1982, situated on a large plot of 449 m². Located in a quiet and peaceful area, the house requires a major renovation, which offers vast arrangement possibilities.

Room layout

Ground floor: A large, sunny living room with the potential to be extended with a winter garden. Its height, which is rare for this type of building, can be raised to 2.86 m. The living room has direct access to the terrace and garden. The ground floor also includes a kitchen (with the possibility of being connected to the living room), a hall, a vestibule, three functional bedrooms, and a bathroom with a toilet.
Attic: The highest point is 3.3 m high. It consists of two large bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom.
Basement: 2.2 m high, with the possibility of deepening to 2.5 m. It includes a laundry room, pantry, toilet, and additional rooms with garden access. When combined, they create a space of 19 m², perfect for a guest room, office, gym, or sauna.

Area

The living area of the house is approximately 152 m². Additionally, in the semi-basement, which is 2.11 m high (with the possibility of deepening by 40 cm), an extra room/office of 19 m² can be arranged. The total area of the house is 210 m².

Additional information

Plot: 449 m²
Parking: A garage for one car and an additional parking space on the property.
Legal status: Separate ownership.

Location: Mokotów, Osiedle Pod Skocznią

Osiedle Pod Skocznią is an intimate and prestigious neighborhood, known for its villas and single-family houses designed by Jerzy Baszkiewicz. It is situated in Mokotów, near the picturesque Królikarnia Park, which houses the Xawery Dunikowski Museum of Sculpture. The nearby areas, such as Królikarnia, Trzy Stawy, and Arkadia Park, are perfect for recreation and spending time outdoors.

The location is ideal for families. There are reputable international nurseries, kindergartens, and schools (British and French) nearby. At the foot of the Warsaw Escarpment, right next to Królikarnia, there is also a large playground, an ice rink, tennis courts, and the „Warszawianka” Water Park.

Despite the peaceful character of the neighborhood, the location provides quick and convenient access to the city center, the Frederic Chopin International Airport, Galeria Mokotów, and many other strategic points.

Lokalizajca

Zadaj pytanie

Skontaktuj się z opiekunem oferty

Patrycja Kowacka

+48 668 195 550 pkowacka@therooms.pl licencja: 10447

O mnie Oferty Zadaj pytanie

3 200 000 ZŁ

Dom na Mokotowie w rejonie pod Skocznią

210m²
pokoje: 7

Rented

Dwa pokoje – 38m, wysoki standard, Obozowa.

38m²
pokoje: 2

Rented

PRESTIŻOWY ADRES DLA TWOJEJ FIRMY W SERCU KAMIENICY!

115m²
pokoje: 4

1 900 000 ZŁ

Dwa przestronne pokoje w kamienicy z 1900r. przy ul. Ordynackiej

76m²
pokoje: 2

1 400 000 ZŁ

Trzy pokoje w Wilanowie, ul. Branickiego

76m²
pokoje: 3

Rented

Przytulne wnętrze na Żoliborzu

42m²
pokoje: 2

Rented

Rondo Daszyńskiego, komfortowe 2 pokoje

40m²
pokoje: 2

5 200 ZŁ

Trzy pokoje, Miasteczko Wilanów, wysoki standard.

76m²
pokoje: 3

Rented

Luksusowy apartament na Powiślu

130m²
pokoje: 4

1 450 000 ZŁ

Trzy pokoje w Miasteczku Wilanów, w budynku Villa Bianca, ul.Branickiego

76m²
pokoje: 3

25 000 ZŁ

Dom na Wyględowie, idealny na siedzibę firmy.

500m²
pokoje: 14

Off market

Loft w sercu Starej Pragi, w budynku z początku XX wieku.

213m²

820 000 ZŁ

Klimatyczne studio na ul. Francuskiej

35,18m²
pokoje: 2

Sold

Komfortowy apartament na Starym Mokotowie

54m²
pokoje: 2

Sold

Cztery pokoje na osiedlu Leśnym przy Forcie Bema

130m²
pokoje: 4

1 530 000 ZŁ

Luksusowe 2 pokoje na Powiślu

44,28m²
pokoje: 2

Rented

Dwa pokoje w sercu Starego Mokotowa

47m²
pokoje: 2

Sold

Komfortowy apartament 125m na Zawadach

125m²
pokoje: 3

Rented

Luksusowy apartament na Powiślu

101m²
pokoje: 4

Rented

4 pokoje z widokiem na Las Bielański

90m²
pokoje: 4

Inni o nas Referencje

Ewa Łepkowska

Z usług Pani Alicji skorzystałam dwukrotnie i zawsze było to doświadczenie w pełni satysfakcjonujące.

Pani Alicja zna doskonale rynek i jest profesjonalistką - działa sprawnie, bardzo szybko, z pełnym zaangażowaniem, oferując klientowi wszechstronną pomoc i wsparcie, dające poczucie bezpieczeństwa. A przy tym jest osobą niezwykle miłą i ciepłą. Jej usługi polecam z pełnym przekonaniem.

Karol Milewski

Pani Alicja bardzo kompleksowo i profesjonalnie zajęła się naszą nieruchomością. Dogłębnie zrozumiała dla kogo jest to oferta i zbudowała profil idealnego klienta.

Zdjęła też z nas wszelkie kwestie związane z prezentacją nieruchomości potencjalnym kupującym i doprowadziła do finalizacji umowy sprzedaży. Bardzo polecamy współpracę i będziemy chętnie korzystać z profesjonalizmu Pani Alicji przy kolejnych transakcjach

Emilia i Piotr Krzywonosiuk

Zdecydowanie polecamy współpracę z Panią Alicją. Doceniamy w szczególności jej profesjonalne podejście oraz szerokie wsparcie - od przygotowania ogłoszenia, przez przeprowadzenie sesji zdjęciowej

, spotkania z potencjalnymi klientami, aż do podpisania umowy i przekazania kluczy. Dzięki Pani Alicji udało się nam szybko wynająć mieszkanie, które już jakiś czas oczekiwało na najemcę. Emilia i Piotr

Joanna Michalska

Zdecydowanie polecam Panią Alicję! Dzięki jej profesjonalizmowi, wynajęcie mojego mieszkania odbyło się błyskawicznie. Pani Alicja zajęła się całością procesu — od sesji zdjęciowej, przez promocję oferty online, aż po spotkania z potencjalnymi najemcami i finalizację wszelkich formalności

Ogromną wartością jest jej umiejętność znalezienia dobrego najemcy oraz jego weryfikację, co daje poczucie bezpieczeństwa przy całym procesie. Jej podejście jest kompleksowe, a także pełne zaangażowania, co sprawia, że cały proces przebiegł bezproblemowo. Jestem bardzo zadowolona ze współpracy i na pewno będę sięgała po jej pomoc w przyszłości!

Marta i Szymon Bonieccy

Pani Alicja towarzyszyła nam w całym procesie zakupu długo poszukiwanego domu.

Jej wsparcie było profesjonalne i pomoce na każdym etapie – od przygotowania niezbędnych formalności, po podzielenie się wartościowymi kontaktami. Bardzo polecamy jej usługi.

Paweł Grenda

Nie mogę sobie wyobrazić lepszego agenta nieruchomości niż Pani Patrycja. Jej profesjonalizm, serdeczne podejście oraz zaangażowanie w moją sprawę przekroczyły moje oczekiwania.

Pani Patrycja wspierała mnie w negocjacjach z właścicielem, dzięki czemu udało się osiągnąć satysfakcjonujące warunki zakupu mieszkania. Jej zaangażowanie nie kończyło się na podpisaniu umowy; bezinteresownie pomogła mi również w innej transakcji, udowadniając swoje prawdziwe zaangażowanie w klienta. Co więcej, zawsze mogłem liczyć na jej wsparcie w kwestiach technicznych i prawnych. Pani Patrycja załatwiła wszystkie formalności — od wpisów do księgi wieczystej po upewnienie się, że wszystkie dokumenty zostały przekazane do notariusza i urzędu. Sama zorganizowała i dostarczyła niezbędne dokumenty, co znacznie ułatwiło cały proces. Rzetelnie kierowała sprawami, zapewniając uczciwość i jasność w każdym etapie. Jej sugestia dotycząca formy umowy przedsprzedaży okazała się strzałem w dziesiątkę, zabezpieczając nas przed ewentualnymi niepożądanymi sytuacjami. Dodatkowo dysponuje kontaktami do polecanych i sprawdzonych podwykonawców, takich jak architekt wnętrz czy ekipa remontowa, co jest bardzo cenne przy planowaniu renowacji apartamentu czy domu. • Pani Patrycja to nie tylko agentka nieruchomości to profesjonalistka, na którą można liczyć na każdym kroku tej wymagającej drogi finalizacji transakcji. Gorąco polecam jej usługi każdemu, kto szuka wsparcia i zaangażowania na najwyższym poziomie.

Marek Sojka

Korzystamy z usług Pani Patrycji od parunastu lat. Zawsze byliśmy zadowoleni na koniec każdego procesu. Pani Patrycja jest bardzo sprawna i konkretna, zawsze mogliśmy liczyć na pomoc i poradę kiedy potrzebowaliśmy.

Wszystkie sprawy były załatwione na 100% i zawsze na czas. W kolejnych latach nadal będziemy korzystali z usług Pani Patrycji przy wszystkich transakcjach na nieruchomościach i innym mogę z czystym sumieniem poradzić to samo.

Emilia Mola

Współpraca z Patrycją to klasa i profesjonalizm. Konkretna, zaangażowana, z ogromną wiedzą i doświadczeniem. Tworzy świetne relacje z klientami, przez co działanie z nią jest również przyjemnością.

Od kilku dobrych lat wspiera nasze inwestycje, bez znaczenia czy to wynajem małego metrażu czy sprzedaż większej nieruchomości, zawsze z tą samą pasją i oddaniem podchodzi do tematu. Zapewnia wsparcie techniczne, dokumentowe, urzędowe, prawne – słowem całościowo przejmuje pieczę nad procesem, dyspozycyjna i gotowa pomóc także po jego zakończeniu. Serdecznie polecam, my na pewno będziemy kontynuować współpracę

Gildas Boursin - Pracownia Nieporęcka

Dzięki Pani Patrycji rozwijamy nasze inwestycje w Warszawie od ponad 18 lat. Pani Patrycja jest dla nas kluczową osobą, która udziela wsparcia na każdym etapie procesu inwestycyjnego.

Z jej profesjonalną pomocą zaczynając od wyboru wyjątkowych nieruchomości w odpowiedniej dla nas skali i dobrej lokalizacji, poprzez prowadzenie negocjacji, sprawdzenie stanu prawnego, aż po skuteczne zarządzanie projektem i finalizację inwestycji. Pani Patrycja wyróżnia się nie tylko doświadczeniem, ale także zdolnością udzielania wszechstronnej rady. Jej umiejętność dokładnego selekcjonowania nieruchomości, umiejscowienia ich w odpowiednich lokalizacjach oraz negocjowania korzystnych warunków są nieocenione. Dodatkowo, jej zaangażowanie w sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości gwarantuje nam pewność co do bezpieczeństwa inwestycji. Nasza współpraca z Panią Patrycją obejmuje również skuteczne zarządzanie projektem inwestycyjnym oraz skrupulatne dążenie do zbudowania zgodnych wspólnot i pozyskania docelowej Klienteli. Z całą pewnością polecamy współpracę z Panią Patrycją na każdym etapie inwestycji, bez względu na ich skalę. To profesjonalistka, która wnosi wartość dodaną do każdego projektu.

Dorota Heidrich

Patrycja jest nie tylko profesjonalną agentką nieruchomości, ale - przede wszystkim - wspaniałą, niezwykle życzliwą, pogodną i pomocną osobą.

Znamy się od lat, pośredniczyła w dwóch transakcjach sprzedaży mieszkań z moim udziałem. Trudno mi wyobrazić sobie kogoś innego na jej miejsce. Praca, którą wykonuje to jej pasja - widać to na pierwszy rzut oka, szczególnie poprzez to, jak angażuje się w relacje z klientem i jak dużo czasu i energii poświęca na załatwienie dużych i drobniejszych spraw dotyczących transakcji. Działa od A do Z. Polecam i jestem przekonana, że każdy, kto zdecyduje się na współpracę z Patrycją będzie miał doświadczenie dokładnie takie jak moje własne.

Dorota Rutkowska

Z Pomocą Pani Patrycji, która jest bardzo kompetentną, profesjonalną, a do tego bardzo życzliwą osobą udaje nam się rozwijać nasze inwestycje w Warszawie. Bez NIEJ byłoby to bardzo trudne nie mieszkając w pobliżu.

Współpracujemy z Panią Patrycją już ponad 10 lat i zawsze byliśmy zadowoleni z jej usług i zaangażowana. Jej profesjonalna pomoc oszczędza nam dużo czasu. Dziękujemy Pani Patrycjo ! Polecamy usługi Pani Patrycji z całego serca bo znamy wartość jej wsparcia.

Katarzyna Kamińska

Wsparcie pani Patrycji przy zakupie nieruchomości jest nieocenione. Mogłam liczyć na jej rzetelną opinię i cenne wskazówki, nie tylko przy poszukiwaniach nieruchomości i załatwianiu spraw formalnych, ale również w kwestiach technicznych i remontowych. Wszystko w serdecznej i przyjaznej atmosferze. Dzięki jej pomocy, transakcja przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Czułam, że jestem w dobrych rękach.

Katarzyna Witwicka-Kocańda

Bez chwili namysłu mogę polecić usługi pośrednictwa nieruchomości p. Alicji Karłowskiej. Zawsze profesjonalna i skuteczna. Myśli o każdym detalu, pilnuje szczegółów

- dzięki temu cały proces wynajmu mieszkania za każdym razem był mniej stresujący i czasochłonny. Dziękuję

Kinga Drzewiecka

Z Panią Alicją miałam przyjemność współpracować podczas wynajmu mojego mieszkania we wrześniu 2023 roku. Pani Alicja służyła mi doświadczeniem, wiedzą i wsparciem podczas całego procesu wynajmu jak i również po podpisaniu umowy najmu zarówno mi, właścicielce mieszkania, jak i najemcy.

Dała się wówczas poznać jako profesjonalistka, świetnie znająca rynek nieruchomości warszawskich. Jest rzeczowa, rzetelna i cechuje się niezwykłą kulturą osobistą. Współpraca z nią to czysta przyjemność.

Agnieszka Witczak

Współpracę z Panią Alicją z The Rooms oceniam rewelacyjnie. Pani Alicja zajęła się wynajmem mojego mieszkania podczas mojej wyprowadzki z kraju, więc wszystko odbyło się praktycznie zdalnie.

Pani Alicja zajęła się odświeżeniem mieszkania oraz sesja zdjęciową, a samo mieszkanie zostało bardzo dobrze wynajęte jeszcze przed pojawieniem się oferty na rynku. Z nowym Najemcą podpisałam umowę najmu okazjonalnego, co też odbyło się przy minimalnym udziale z mojej strony. Dodam też, ze samo mieszkanie także kupiłam za poradą Pani Alicji kilka lat temu i okazało się to być świetnym miejscem do mieszkania oraz bardzo dobrą inwestycją finansową. Bardzo polecam !

Olga i Olgierd Szyłejko

Współpraca z Panią Alicją z agencją The Rooms to sama przyjemność! Cały proces przebiegł w bardzo profesjonalny sposób i do tego w przemiłej atmosferze.

Sprzedawaliśmy mieszkanie na Żoliborzu. Zdjęcia wyszły przepięknie, kontakt był przemiły, a wszystko zorganizowane co do najmniejszego detalu. Polecamy gorąco! Z pewnością skorzystamy ponownie.

Tomasz i Katarzyna Czerniak

Pani Alicja pomogła nam zarządzić naszą nieruchomością na odległość: od zajęcia się sprawami drobnych napraw i odświeżenia mieszkania do znalezienia nam lokatorów, w krótkim okresie czasu.

Pani Alicja zawsze była dostępna i informowała nas na bieżąco o postępowaniu, było to bardzo pomocne. Jesteśmy bardzo zadowoleni z usług The Rooms. Polecamy!

Łukasz i Joanna Wieczerzak

Chcielibyśmy wyrazić naszą największą satysfakcję i wdzięczność za doskonałą obsługę świadczoną przez Panią Alicję Karłowską, która odegrała kluczową rolę w ułatwieniu zakupu naszych dwóch mieszkań w prestiżowych lokalizacjach w Warszawie.

Od początkowych etapów poszukiwań potencjalnych nieruchomości, Pani Karłowska wykazywała niezrównany profesjonalizm, fachowość i zaangażowanie. Jej dogłębna wiedza o warszawskim rynku nieruchomości była pomocna w trakcie tych poszukiwań gdyż każdy z odwiedzanych apartamentów spełniał większość naszych szczegółowych kryteriów i preferencji. Ponadto, doceniamy dbałość o szczegóły i zaangażowanie Pani Karłowskiej w zapewnienie płynnego i bezproblemowego przebiegu całego procesu zakupu, w tym przede wszystkim skoordynowanie współpracy z różnymi zaangażowanymi stronami, w tym z innymi agencjami i kancelariami prawnymi. Z całego serca polecamy Panią Karłowską każdemu, kto poszukuje solidnego, kompetentnego i zaangażowanego specjalisty ds. nieruchomości w Warszawie.

Anna Krzyżanowska

Pani Alicja zajęła się sprzedażą mojego mieszkania w sposób profesjonalny i kompleksowy. Od samego początku, od razu po znalezieniu się kupca, do momentu przekazania mu kluczy, aktywnie uczestniczyła w załatwianiu formalności, których, jak się okazało, było mnóstwo.

Sama nigdy bym sobie z nimi nie poradziła, poddałabym się i utonęłabym w morzu biurokracji. Pani Alicja znaczną część z koniecznych do załatwienia formalności wzięła na siebie, a w innych bardzo pomogła, udzielając konkretnych wskazówek. Jej znajomość przepisów, którą wykazała się już podczas naszego pierwszego spotkania, przekonała mnie, iż procedura sprzedaży mieszkania przebiegnie w sposób prawidłowy, zgodnie z obowiązującym prawem. Dzięki swojemu profesjonalizmowi i zaangażowaniu, Pani Alicja przyczyniła się do podwyższenia mojego komfortu i poczucia bezpieczeństwa, a także zmniejszenia poziomu stresu, związanego ze sprzedażą mieszkania.

Jan

Z czystym sumieniem polecam fachową pomoc Pani Alicji Karłowskiej. W bardzo krótkim czasie znalazła kilku potencjalnych najemców do mieszkania i pomogła wybrać najlepszych kandydatów.

Kompleksowa usługa na najwyższym poziomie: dobry oraz miły kontakt, pomoc w wycenie najmu, sesja fotograficzna, znalezienie klienta, pomoc w załatwieniu formalności. 5/5 gwiazdek!

Dom na Mokotowie w rejonie pod Skocznią

Opis

Lokalizajca

Skontaktuj się z opiekunem oferty

Nieruchomości Poznaj naszą ofertę

Inni o nas Referencje